Loja Grupo Marina's | Projetos Prontos para Construir e Materiais Técnicos de Obra
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Loja Grupo Marina’s

Projetos e materiais
técnicos de obra

Material desenvolvido em obras reais do Grupo Marina’s e transformado em produto licenciado. De um lado, projetos prontos para construir, com caderno técnico e planilha de orçamento. Do outro, o que organiza a execução: fichas de verificação, critério de aceitação e indicadores. Download imediato após a compra.

Trilha 1 · Projetos para construir

Escolha o seu modelo

Projetos de autoria própria, com responsabilidade técnica de engenheiro civil registrado no CREA-PB. Cada pacote traz as pranchas, o caderno técnico executivo e a planilha de quantitativos e orçamento.

Disponível Fachada frontal do conjunto de casas geminadas do projeto GM-90
Residencial · Térreo
GM-90 — Casa geminada de 90 m²

Duas unidades espelhadas em terreno de 10 × 25 m. Cada casa com suíte, quarto, dois banheiros, sala, cozinha ampla, área de serviço coberta, terraço gourmet e vaga.

91,33 m² / unidade2 dormitórios1 suíteTerreno 250 m²
R$497 Ver projeto →
Em preparação
Novos modelos
Qual planta você precisa?

Estamos preparando novos modelos para a loja. Diga qual tipologia você procura — casa térrea isolada, sobrado, kitnets para locação ou galpão comercial — e avisamos assim que o projeto estiver publicado.

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Trilha 2 · Gestão e qualidade de obra

Organize a execução

Projeto bom não garante obra boa. O que separa uma da outra é o controle da execução: conferir no ponto em que ainda dá para corrigir, com critério escrito antes da discussão começar.

Disponível Kit QM-64 — fichas de verificação de serviço e material para obra
Qualidade · Execução
QM-64 — Fichas de verificação FVS e FVM

64 fichas e 470 itens de inspeção para controlar a obra do gabarito à entrega. Cada item traz o que conferir, com qual instrumento, o critério numérico para aceitar e a norma que o sustenta.

36 FVS + 28 FVM470 itensManual de aplicaçãoPlanilha com indicadores
R$397 Ver o kit →
Serviço
Sob medida
Implantação na sua construtora

Adaptação das fichas ao seu padrão construtivo, treinamento da equipe, montagem do plano de inspeção e acompanhamento das primeiras semanas de aplicação. Para quem quer o sistema rodando, e não só o material na mão.

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Como funciona · projetos

Do clique ao canteiro

O que acontece depois que você compra um projeto da trilha 1. Os materiais de gestão e qualidade seguem outro caminho: são baixados, impressos e aplicados na obra que você já tem.

  1. 01

    Você compra e baixa na hora

    O pagamento é processado pela plataforma e o acesso aos arquivos é liberado em seguida. Pranchas em PDF de alta resolução, caderno técnico em PDF e planilha em Excel.

  2. 02

    Confere o seu terreno antes de gastar

    O caderno traz um checklist de 15 pontos para você rodar no lote — zoneamento, taxa de ocupação, recuos, rede de esgoto, tipo de solo. É meia hora de trabalho que já mudou o plano de muita gente antes do primeiro real gasto.

  3. 03

    Leva ao responsável técnico

    Um engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações adapta o projeto ao seu lote, assina a ART ou RRT e protocola na prefeitura. Chegar com o projeto pronto reduz o escopo, o prazo e o preço desse trabalho.

  4. 04

    Orça a obra com número, não com chute

    Os quantitativos já vêm levantados do projeto, com a perda calculada. Você preenche o preço unitário da sua cidade e a planilha fecha o orçamento, o cronograma de desembolso e o estudo de viabilidade.

  5. 05

    Executa com o caderno na mão

    As 24 etapas da obra na ordem correta, os pontos que costumam dar problema e seis checklists de recebimento para conferir o serviço antes de pagar cada medição.

Transparência

O que um projeto pronto
não resolve

Leia antes de comprar

Nenhum projeto vendido pela internet vem aprovado na prefeitura. A aprovação é sempre vinculada ao seu lote, ao seu nome e ao profissional que assina a ART ou RRT. O que você recebe é o projeto pronto para esse profissional adaptar e protocolar.

O pacote não inclui projeto estrutural, elétrico e hidrossanitário. O caderno técnico explica quais são necessários, quando contratar e o que cobrar de cada um — mas quem elabora é profissional habilitado.

Nenhuma obra no Brasil dispensa responsável técnico. Se você procura algo que dispense engenheiro ou arquiteto, este produto não é para você — e nenhum outro deveria ser.

E o material de qualidade não roda sozinho. A ficha de verificação só funciona com alguém designado para inspecionar e com a medição do prestador amarrada à ficha aprovada. O kit entrega o critério, o manual e o indicador — a decisão de aplicar é da empresa.

Preferimos dizer isso antes da compra. Quem entende o escopo não pede reembolso e não começa a obra no escuro.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Posso construir com este projeto em qualquer cidade?

Tecnicamente sim, mas os parâmetros urbanísticos mudam de município para município — taxa de ocupação, recuos, permeabilidade. O caderno técnico traz o capítulo de adaptação ao lote e o checklist para você verificar isso antes de comprar o terreno ou fechar a obra.

Recebo os arquivos em DWG ou Revit?

O pacote padrão entrega as pranchas em PDF de alta resolução, que é o formato usado para impressão em A1, protocolo na prefeitura e execução em obra. A versão editável é oferecida como adicional.

Posso usar o projeto em mais de um terreno?

A licença padrão autoriza o uso em uma obra. Para construtores que pretendem replicar o modelo existe a licença de uso profissional, negociada à parte — fale conosco pelo WhatsApp.

Vocês adaptam o projeto para o meu lote?

Sim, como serviço à parte. O Grupo Marina’s presta serviços de projeto, topografia e execução de obras em Cajazeiras e região. Se o seu lote fica fora da nossa área de atendimento, o caderno foi escrito para que qualquer profissional habilitado faça a adaptação.

Tem garantia?

Sim. Garantia incondicional de 7 dias, conforme o art. 49 do Código de Defesa do Consumidor. Você abre tudo, lê, roda a planilha e mostra ao seu engenheiro. Se concluir que não serve, devolvemos 100%.

Qual é a diferença entre o projeto GM-90 e o kit QM-64?

O GM-90 é um projeto de casa pronto para construir: pranchas, caderno técnico e planilha de orçamento de uma tipologia específica. O QM-64 é o controle de qualidade de qualquer obra: as fichas que dizem o que conferir em cada serviço e em cada material, com critério numérico. São produtos independentes, e quem compra os dois usa um dentro do outro.

O kit de fichas serve para obra que já começou?

Serve. O arquivo “Comece aqui” tem uma seção específica sobre isso: você entra pelas etapas que ainda vão acontecer, não tenta documentar para trás. Ficha preenchida de memória sobre serviço já coberto é ficção documentada.

Como recebo os arquivos?

Por download, na área de membros da plataforma de pagamento, liberada logo após a confirmação da compra. Nada é enviado por correio.

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Se o seu terreno, o seu programa ou o seu orçamento pedem um projeto exclusivo, nossa equipe atende projeto arquitetônico, complementares, topografia e execução de obras em todo o Sertão da Paraíba.

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